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酒店式公寓怎么样 酒店式公寓好吗

2021-10-13

 

酒店式公寓的最大特色,就是它的酒店式管理和服务。比如,它的酒店式装修风格、日常清洁、叫醒服务等,有几分类似于碧桂园标语“给您一个五星级的家”。

 

酒店式公寓因为土地性质是商业的原因,产权年限一般为40年,也就意味着和大多数公寓一样,不能落户、没有学区、不同燃气、商业水电、贷款限制等,这些通病它都有。

 

酒店式公寓怎么样 酒店式公寓好吗

 

酒店式公寓的投资,一般将“优越的通达性、可步行至地铁站、位处成熟社区、生活服务配套齐全、靠近商务区和产业园区及学校集中区”等视为优选因素。

 

如果是个人有投资酒店式公寓想法,一定要考虑清楚自己的需求,到底是用来自住还是出租,别到时候后悔了再想转出去,税费高就算了,最怕的还是砸在自己手里。对于大部分机构型的投资者而言,目前存量改造依然将是长租公寓发展的主流模式。尤其是在一线城市,酒店改成公寓这种模式比较常见,而且酒店本身就作为一种住宿产品,在改造成本上更占优势。

 

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