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商务公寓是什么意思

2021-09-02

 

商务公寓指的是处于城市核心地带的可商住两用的大楼,因其产权性质为“商务公寓”,具有写字楼功能,在部分城市可注册公司,但又不是纯写字楼。

 

商务公寓,一般产权年限为40年,多为30-50平的带精装修的小户型(省去装修烦恼),商用水电(比住宅的贵),不通燃气,也就是说只能用电磁炉烹饪。商务公寓要求贷款首付比例为50%,且年限最长为10年。在教育方面,它是不能申请学位的,因此它有个很形象的别称叫“单身公寓”。

 

商务公寓是什么意思

 

商务公寓,也可以用来办公,比如开个工作室、美容店、舞蹈室,或者做民宿都可以,很多大公司也都是从小工作室成长起来的。

鉴于此,商务公寓并不适合普通人解决刚需性住宅需求,不仅首付和月供压力都很大,后期想换大房子会发现转让很难,税费也很高。土豪请随意!

 

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