商务公寓指的是处于城市核心地带的可商住两用的大楼，因其产权性质为“商务公寓”，具有写字楼功能，在部分城市可注册公司，但又不是纯写字楼。
商务公寓，一般产权年限为40年，多为30-50平的带精装修的小户型（省去装修烦恼），商用水电（比住宅的贵），不通燃气，也就是说只能用电磁炉烹饪。商务公寓要求贷款首付比例为50%，且年限最长为10年。在教育方面，它是不能申请学位的，因此它有个很形象的别称叫“单身公寓”。
商务公寓，也可以用来办公，比如开个工作室、美容店、舞蹈室，或者做民宿都可以，很多大公司也都是从小工作室成长起来的。
鉴于此，商务公寓并不适合普通人解决刚需性住宅需求，不仅首付和月供压力都很大，后期想换大房子会发现转让很难，税费也很高。土豪请随意！
