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酒店式公寓是住宅吗

2021-09-23

 

酒店式公寓不是住宅性质,因为它的本质是公寓。公寓的产权年限通常为40-70年,但酒店式、商业式公寓的产权年限只有40年(大部分土地性质为商业)。

有的地产开发商或房产中介在推荐的时候,可能会吹嘘酒店式公寓也有70年产权,这种说法明显不可靠。如果真的有70年,应让其那出示产权证明一辩真假,否则极有可能都是唬人的售卖手段。

 

酒店式公寓是住宅吗

 

酒店式公寓作为一种舶来品,最大的特色就在于它的“酒店式”,可提供统一的客房服务,如家居清洁、送餐、洗烫衣物、更换被单、叫醒服务等。但成也萧何败也萧何,这种公寓毕竟不是刚需用品,比较适合阶段性自用或投资,用来作为第一套房的话,还需要考虑是否占用首套房的首付比例优惠(看各地政策要求,不同地区划分标准不同)。

 

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