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出租房屋要交税吗

2022-01-21

 

需要看是什么类型的房屋,出租主体是谁,且需要达到一定的规模和体量。

一、以企业为主体,出租厂房、写字楼、商铺、公寓等大规模或大体量的商业地产,并以此获得大量盈利

 

出租房屋要交税吗

 

这类租金则肯定要交税,如厂房租金一般需要交增值税、城市建设维护费、教育附加费、房产税、城镇土地使用税、印花税、企业所得税等。税费一般由出租方承担,租金里面多已包含税点,如不含税,应在所签的租赁合同中明确说明相关情况。

 

二、以个人为主体,出租单间或小体量的房屋

这类型的租金,如常见的出租屋,和前面提到的类型相比,因每月每年的整体营收金额较小,还达不到收税的标准。但如果是包租婆包租公的那种大体量,还是需要按个人所得税相关规定缴纳税费。

 

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