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商铺土地出让金标准是多少

2021-10-21

 

商铺产权为商业性质,年限为40年,从开发商成功拿地之日算起。产权到期后,需要向国家相关部门申请续签(如没有拆迁计划),缴纳土地出让金才能继续使用商铺的土地使用权。

 

商铺土地出让金标准是多少

 

商铺土地出让金与其他类房产的土地出让金核定标准一样,但住宅70年到期后会自动续约,商铺需要业主或开发商主动申延。《土地管理法》对土地出让金的计算标准制定了详细标准:

商铺土地出让金标准是多少

土地出让金是地方政府的预算外收入的一大来源。如未及时主动申请续期,政府和相关部门则会收回铺面的土地使用权,对店内的一些装修、固定资产和铺面的升值溢价,做一定的差价补偿。

 

值得注意的是,由于各城市土地市场的供求关系并不相同,每个地区的土地出让金标准也会存在一定差异,需要以当地土地管理部门的标准为准。

 

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