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济南办公写字楼租金行情

2021-10-12

 

济南是山东省会城市,处在多个经济圈交汇中心,是连接华北和华东经济区的重要门户。根据仲量联行9月发布的全国办公楼市场报告数据统计,济南全市甲乙级办公写字楼市场空置率在19.5%,平均日租金在2.2元/平方米。

 

济南办公楼租金行情

 

城市核心商圈,像中央商务区是济南重点打造的地标性商务区,超高层甲级项目集中分布,全市金融机构基本聚集于此,租金在2.5-3.5元/平/日;二环东路板块教育资源丰富,办公租户以中小型贸易、科技等企业为主,租金水平在1.7-2.5元/平/日;老城中心则是形成时间较早的传统商务区,商业配套也比较完善,租金水平在2元元/平/日左右。

 

济南办公楼市场存量在北方二线城市中,整体靠前,甲级写字楼市场虽然规模较小,但租户稳定且承租力强,这样有利于保持市场租金发展趋势的平稳。

 

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