写字楼产权性质是商业的，当然可以注册公司，前提是该写字楼产权处于正常状态（正产申报、无抵押等）。
什么样的房屋地址可注册公司？一般来说，商业性质的写字楼和办公楼、商住两用性质的商住楼、工业用地性质的工厂或工业楼以及部分商业性质的公寓楼，在保证地址真实存在、状态正常的前提下，都可用来注册公司及办理营业执照。有的还支持住宅性质，不过这需要看当地工商局是否有相关政策了。
某些创业者，如果实在没有上面这些地址，还可采用挂靠的方式注册，这是各地政府为了鼓励和扶植中小微企业健康成长而颁布的一项惠企举措。具体的操作方法就是，通过挂靠到周边有孵化器或众创空间资质的产业园区或平台，缴纳一定的挂靠费，共享办公空间，还可获得园区提供的其他专业服务，如税收优惠、法律咨询、劳务派遣等。
