无锡，是江苏地级市，地处江南腹地，毗邻苏州，有一定的工业基础。根据仲量联行9月发布的最新全国办公楼市场报告来看，无锡全市甲乙级办公写字楼市场空置率在41.2%，平均日租金在1.5元/平方米。
城市的主要商圈包括，崇安是传统中央商务区，位于一号线及二号线交汇处，租户结构多元，租金在1.5元/平/日左右；太湖新城得益于市政府搬迁至该板块，其区域动能得以增强，进而吸引本地企业搬迁，租金在1.6-2元/平/日；太湖广场位于无锡几何中心，文化氛围浓郁，租金水平在2.3元/平/日左右。
无锡过高的空置率，位居全国第二（截止至2021年第二季度），一方面是疫情影响下的大环境导致，另一方面也是隔壁长兄的苏州工业区的强劲势头，放在全国范围都是国家重点鼓励和扶植发展的项目。
