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青岛办公楼市场租赁价格

2021-10-06

 

青岛,作为山东半岛区域中心城市以及“一带一路”国际合作的新平台,未来发展十分明朗,并将不断吸引都市圈内高素质人才流入和聚集,给商业地产发展带来活跃的市场机遇。

 

青岛办公楼市场租赁价格

 

根据仲量联行发布的2021年第二季度中国办公楼市场白皮书,青岛市办公楼市场总存量面积在500万平方米左右。全市的甲乙级写字楼空置率为30.0%,平均日租金在2.7元/平方米。

 

青岛的核心商圈,如香港中路为传统的综合性商务区,拥有招银大厦、鲁通大厦、海航万邦等楼宇,租金在2.2-3元/平/日。金家岭金融区则是金融企业聚集度最高的区域,不少独角兽企业(如日日顺物流、能链控股、海尔卡奥斯等)在此爆发式成长,租金在2.5元/平/日左右。而市北CBD,是互联网、新媒体、电商等新兴行业青睐的聚集区,小面积需求也较为旺盛,租金在2-2.6元/平/日。

 

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