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天津办公楼租赁价格行情

2021-10-06

 

天津作为直辖市,在早期有承接北京非首都功能的产业作用,但在雄安新区如火如荼建设后,这个作用就被慢慢转移了。

 

天津办公楼租赁价格行情

 

根据仲量联行和安居客等机构发布的最新统计数据显示,天津市办公楼市场总存量在400万平方米左右,甲级写字楼存量在238万平方米左右(截止至2021年第一季度)。全市的甲乙级写字楼空置率为34.9%,平均日租金在3.5元/平方米左右。

 

南京路-小白楼板块是传统成熟商业区域,跨越和平区和河西区,跨国总部型企业聚集,租金一般在2.5-3.5元/平/日不等;老城厢则为旧城区所在地海光寺区域主要发展金融服务,租金在3元/平/日上下。海河沿岸板块沿商业文旅经济带布局,目前已形成国际商业中心,租金也较高,如天津环球金融中心在4元/平/日左右。

 

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