当前位置: 中志招租网 > 地产百科 > 办公百科

甲级写字楼标准是怎样的

2021-09-01

 

甲级写字楼即5A级写字楼,只不过5A是按智能化水平划分的等级标准。什么是5A?所谓5A,是指智能化5A,包括OA办公自动化、CA通讯自动化、FA消防自动化、SA安保自动化、BA楼宇自动化。

 

甲级写字楼在具体方面的评定标准包括:

(1)建筑方面:其办公区应超过20000㎡,且每层建面不低于1000㎡,在2年内的入住率达到65%。

(2)电梯方面:内装高档饰品,每部客梯服务面积不超过5000㎡,做到客货分离且拥有智能控制系统。

(3)构架方面:保证大堂宽敞,挑高至少三层;架高地台大于15cm;除地台外的层净高至少为2.7米。

(4)停车方面:按每150-200㎡:1的比例配置停车位;配备专用地上、地下停车场,且应设有自动计费和防盗系统。

 

甲级写字楼标准

 

所谓的甲级写字楼,只是一种通行叫法,在行业中并没有固定标准。其实也有乙级写字楼,但不太常用,因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。甲级5A写字楼倒是在无形中一定的划分标准,类似于酒店星级评定的方法。

它的划分标准,大概是依据大都市尺度(A级、B级、C级)、国际化尺度定义(投资级、机构级、设计级)两方面来看,只有综合评估系数达到一定的标准才能被划分为甲级。

很多公司都会将总部放在甲级甚至顶级写字楼,以此吸纳投资和人才,便于开展业务。

 

全国热线
4008629898
联系