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大连办公写字楼出租价格多少一平

2021-10-08

 

大连,立足渤海湾,是东北区域海陆空交通枢纽。滨海的位置,也让大连如同海一般波澜壮阔,包容万象。

 

根据仲量联行最新的市场报告显示,大连全市办公楼市场总存量超过200万平方米,空置率在32.8%,平均日租金在2.4元/平方米左右。青泥洼是大连最繁华的商贸、金融和信息中心区,聚集了较多写字楼项目,租金在1.7-2.5元/平/日;人民路商务氛围浓厚,是全市重要的CBD区域,租金价格在2.2元/平/日左右;星河湾则临近星海广场,为办公楼项目新兴聚集区,租金价格在2.5元/平/日左右。

 

大连办公写字楼出租价格

 

从报告上看,大连的租赁成本指数数值低于基数100,展示出其未来巨大的增长空间。但2020年的GDP增速仅0.9%,较长春3.6%的增速则明显过慢。一方面是老牌工业城市的通病因素,另一方面也是人才和技术流失,未发挥出强劲的港口优势,而网传多年的中日韩自贸区也难下定论。

 

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