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重庆写字楼价格行情

2021-10-07

 

山城重庆在1997年成为直辖市,在多项政策利好的加持下,城市营商环境不断优化,成渝经济圈建设进入快车道(2020年GDP增速3.9%)。

 

重庆写字楼价格行情

 

根据仲量联行的发布的最新数据显示,重庆写字楼总存量面积在800万平方米左右,仅次于成都和杭州,排名全国第七。整体上,全市甲乙级办公楼市场空置率在27.2%左右,平均日租金在2.5元/平方米。解放碑是重庆商务商业活动的发源地,也是外资企业最集中的区域,租金在2-2.6元/平/日;江北嘴板块是全市体量最大、商务氛围最成熟的商圈,金融产业集中度较高,平均租金在2.5元/平/日上下;照母山则是科技互联网产业的战略发展区域,为科研机构及IT产业的聚集区,租金在1.5-2.2元/平/日范围。

 

以字节跳动、腾讯为代表的头部高新科技公司持续青睐三北区域(渝北、江北、北部新区),可促进拉动江北嘴、照母山区域空置楼宇去化。另一方面也要看到,成渝经济圈总部经济气候欠缺,在2020年度的世界500强企业中,中国企业上榜133家,而重庆挂零。

 

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