普通住宅，即是房产产权性质为居住性质的房子，一般来说，仅能居住，不能开展商业活动。但具体要看各地工商局政策是否支持，有的地方政府要求大力发展经济，尤其是要大量盘活、扶持、助惠中小微企业，会允许普通住宅性质的房子按要求提交房屋编码和相关申请，不管是租赁还是自有房屋，都可进行公司注册。
但如果是当地政策没有那么开放，也可寻求其他方式注册公司，如转交给专业的注册公司全程代理；或者将注册地址挂靠到周边的高新科技园、孵化器园区、共享办公等，向运营方缴纳一定的挂靠费就好了。
还有一种住宅，存在于商住两用性质的商住楼，即可居住又可办公，因此这种“住宅”也可以注册公司。这种楼里，可能你家对面或者楼下就是某工作室、美容院、培训班，但一定要保证合法合规经营，免得影响邻里和谐。
