房子所在地址是否可以注册公司，主要是看房子的土地性质是什么。按照土地使用用途来分，可分为住宅用地、商业用地、工业用地、综合用地、其他用地。综合来看，在商业用地和工业用地上盖起来的楼，符合企业注册公司的土地性质要求。这么看来，像日常所见的厂房、工业楼、办公楼、写字楼、大厦、商住楼，一般都可以用来注册公司。
有的地方政策为了扶持中小微企业发展，可能会允许将住宅性质的改为商住性质，比如很多小区里会有一些培训机构或者舞蹈室，阿里巴巴当年就是在杭州一个叫湖畔花园的小区创立起来的。若工厂属于农村自建或集体所有，是无法直接办理营业执照的，需要向当地工商局咨询有关政策，看是否支持；如果支持则按要求办理证明和申请，步骤可能会相对繁琐复杂一些。
