租赁一处称心如意的写字楼，是很不容易的，比租赁住宅复杂得多。位置挑了N久，租金谈得老费劲，眼看合同马上就要签下来了，有些小细节不注意，日后指不定要吃亏。
租赁合同或者租赁协议，都是通过书面形式正式明确双方的权利与义务，具有法律效力。签订前，首先要明确出租方的产权是否明晰、是否抵押，以及出租人是否有合法的处置权利。这点至关重要，最好选择运营商统一运营或开发商自持的写字楼，保障性更好。
此外还需在合同中特别注意几点，如租金的支付方式、开票方式、递增涨幅；写字楼的交接时间和免租期时间；装修特权及范围；转租权规定；违约责任等。还有一些非常细的方面，能写到合同的尽量白纸黑字写清楚，如除物业费还包括什么费用，是否有空调延时费，是否提供车位等。
