银川，是宁夏省会城市，知名企业如宁煤、宝丰、隆基、天元锰业等。
根据仲量联行最新发布的全国办公楼市场报告显示，银川全市甲乙级办公写字楼空置率在32.8%，平均日租金在1.1元/平方米，租金水平一直以来都是全国最低的。
城市的核心商圈，新天地为新兴商圈，临近人民广场，办公楼资源较丰富，租金在2元/平/日左右；鼓楼是旅游文化集中区域，办公配套设施较完善，租金在1-1.5元/平/日区间；万达中心办公项目相对聚集，但高端优质项目较为稀缺，租金水平在1.5-2/平/日之间。
如果说北上广深是中产焦虑，那么银川就像底层苦难，一片天空，两种温度。各大房企开发商拿地热情逐渐消退，土拍氛围持续走低，给市场释放出一种低迷惨相。而此前大西北作为国家扶贫攻坚的重点攻克对象，恐怕也很难提振企业入场信心，银川楼市的空置率和租金水平就可想而知了。
