当前位置: 中志招租网 > 地产百科 > 办公百科

乌鲁木齐办公写字楼租金行情

2021-10-12

 

乌鲁木齐作为新疆维吾尔自治区的首府,同样是高海拔地区,但明显比拉萨的城市天际高出许多,写字楼市场占据一定存量和发展。根据仲量联行最新发布的全国办公楼市场报告数据来看,乌鲁木齐全市甲乙级办公写字楼市场空置率在20.9%左右,平均日租金在2.0元/平方米。

 

乌鲁木齐办公楼租金行情

 

城市的核心商圈,小西沟包含较多甲级写字楼,为乌鲁木齐的主要商业区,租金在1.5-2元/平/日;开发区板块内包含较丰富的行业产业链,拥有全市三分之一高新技术企业,租金在2-2.5元/平/日;红光山则是集生态观光,人居环境、科研教育一体的商圈,租金水平在1.8-2.3元平/日之间。

 

值得注意的是,乌鲁木齐相对其他城市更地广人稀,20.9%的空置率仍然过高,这就导致整体的租赁成本指数过高,仅次于南宁,同样存在楼宇基建体量与城市经济增速错位的现象。

 

全国热线
4008629898
联系