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宁波写字楼市场行情

2021-10-11

 

宁波,是浙江省仅次于杭州的新一线城市,2020年GPD达到1.2万亿,增速3.3%,全国排名第12。知名企业如太平鸟、雅戈尔、东方日升、杉杉股份等。

 

根据仲量联行最新发布的全国写字楼市场白皮书显示,宁波全市甲乙级办公楼市场空置率在16.2%,平均日租金在1.9元/平方米。

 

宁波写字楼市场行情

 

核心商圈方面,江北板块是新一代年轻商圈,商业氛围较浓厚,人流量大,租金水平在1.8-2.3元/平/日;江东作为老牌的商业中心,拥有较多优质办公楼资源,基础配套设施较完善,租金在2元/平/日左右;东部新城则是宁波未来的政治,经济、文化和商业中心,高端项目在未来也比较有前景,租金水平在2.7-3.5元/平/日。

 

宁波东部新城的开发计划自2002年启动,经过近20年发展,幢幢高楼拔地而起,定价虽高,但相应的周边配套、物业服务、招商水准都还需进一步优化。

 

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