宁波，是浙江省仅次于杭州的新一线城市，2020年GPD达到1.2万亿，增速3.3%，全国排名第12。知名企业如太平鸟、雅戈尔、东方日升、杉杉股份等。
根据仲量联行最新发布的全国写字楼市场白皮书显示，宁波全市甲乙级办公楼市场空置率在16.2%，平均日租金在1.9元/平方米。
核心商圈方面，江北板块是新一代年轻商圈，商业氛围较浓厚，人流量大，租金水平在1.8-2.3元/平/日；江东作为老牌的商业中心，拥有较多优质办公楼资源，基础配套设施较完善，租金在2元/平/日左右；东部新城则是宁波未来的政治，经济、文化和商业中心，高端项目在未来也比较有前景，租金水平在2.7-3.5元/平/日。
宁波东部新城的开发计划自2002年启动，经过近20年发展，幢幢高楼拔地而起，定价虽高，但相应的周边配套、物业服务、招商水准都还需进一步优化。
