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福州写字楼租赁行情

2021-10-09

 

福州是福建省会,驰名中外的福耀玻璃总部就在这个城市。

 

根据仲量联行最新的行业报告显示,福州全市写字楼总存量面积超200万平方米,空置率在30.3%,平均日租金在3.1元/平,折合每月93元/平,未来还将长期处于建设期。东街口王府井是鼓楼附近最优质的商圈,写字楼集中且均价较高,一般在2.5-3.5元/平左右;台江万达板块是金融企业聚集区,商业和办公项目较为集中,配套齐全,出租价格也在2.8元/平上下;宝龙城市广场临近万象城、地铁沿线,是福州最高端的写字楼集群之一,租金价格在3元/平/日左右。

 

福州写字楼租赁行情

 

福州整体最受用户关注的是100㎡以下及100-200㎡的空间,其次是200-300㎡,说明市场大部分的需求来自于小面积需求型租户。闽侯高新区和鼓楼软件园受政策鼓励和支持,在租金上也有相应补贴,一定程度上分流走了软件通讯、信息技术等大面积需求的客户。

 

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