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南京写字楼出租价格多少钱一平方

2021-10-05

 

南京是江苏省辖地级市,与大多数城市一样,它的写字楼租户大多也来来自金融行业、TMT(数字新媒体产业)、专业服务等高端产业,这些企业一般附加值很高、盈利能力强,承受租金的能力也比较强。

 

南京写字楼出租价格多少钱一平方

 

据仲量联行最新的中国写字楼市场白皮书数据显示,南京的写字楼总存量面积在800万平方米左右,空置率为23.6%,平均日租金为3.5元/平/天,折合105元/平/月。新街口商圈被誉为“中华第一商圈”,是南京最传统的商务聚集核心区,租金在2.5-3.5元/平/天;河西商圈是南京金融行业聚集地,是华东地区仅次于陆家嘴的第二大商务,租金价格在2.7-3.4元/平/天;南邵新城则是南京未来第三大CBD,华东最大高铁枢纽,为互联网软件产业聚集地,租金在1.5-2.6元/平/天区间。

 

南京作为长江经济带重要的资源配置中心,以及全国唯一两省(江苏省和安徽省)共建的都市圈,各项经济指标的表现比较亮眼。未来,南京的工作人口规模和经济体量或将大幅增长,预计写字楼租金及需求仍将有较大的上涨空间。

 

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