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写字楼一般多少层

2021-09-24

 

写字楼一般多少层,需要看写字楼的类型和地段,具体的层数无法定夺,只能说个大概范围。

 

写字楼一般多少层

 

如果是一二线城市繁华中心的CBD地段,写字楼不仅靠造型出圈,层数也是越高越好。如上海金融中心104层、广州国际金融中心103层、深圳平安金融中心118层等。

 

城市成熟商圈中心的写字楼,常见的层数在30-50范围内。因为写字楼层高相差不大,一般在2.8米左右,按其楼宇高度就可算出大概层数。还有的写字楼楼层较低,只有十几层;若是十层以下的,就要从外形上区分是否为专门的创意设计。

 

写字楼的楼层定量要看商圈发展,除打造地标建筑的目的外,不宜过于跳脱。一方面是投资过大,另一方面也要考虑市场的供需关系,避免导致后期过高的空置率和过长的回报周期。

 

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