因厂房整体被纳入城市更新范围、拆迁、征收征用等特定方式或政府行为，导致厂房无法继续使用的，产权人、承租人或可能获得来自政府或拆迁办等相关部门的赔偿，用于补偿产权人或企业搬迁、临时安置、停产停工等造成的损失。这笔款项，通常是不用交税的（个人或企业所得税）。
一般情况下，按国家标准范围内获得的标准拆迁补偿，是免税的；如果取得的补偿超出了国家规定的标准，仅就超出部分，需缴纳个人或企业所得税。
前面说过，厂房不管是自建自用，还是对外出租，只要是通过厂房获得的升值或租金收益达到了一定数额，都是要按税务部门规定的比例缴纳相关税费，包括增值税或营业税、城市建设维护税、教育附加税、房产税、城镇土地使用税、印花税、企业或个人所得税等。
