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厂房租赁税率是多少

2021-12-20

 

厂房对外出租,不管主体是个人还是企业单位,只要达到一定金额,就要按税务部门规定缴纳相应的税费。需要缴纳的税费包括:增值税或营业税、城市建设维护税、教育附加税、房产税、城镇土地使用税、印花税、企业或个人所得税等。

对外租赁厂房产生的不同类别税费,缴纳比例和明细如下:

 

厂房租赁税率是多少

 

如是租赁主体是个人,最后一个则是个人所得税,需将个人所取得的净收益按不同等级和比率缴纳。

 

对于承租人来说,不管你是多少手的房东,所交的租金一般就已经包含了税点。如果租金不含税点,或只有租金包含、其他费用(水电、物业费等等)不包含,则需要在双方签订的租赁合同中着重说明这一点。如“xxx费用仅提供收款收据”、“如乙方(承租方)需开具发票,代开发票所产生的税费有乙方承担”。就深圳和东莞区域的厂房租赁行情看,租金税点一般是9%或5%,物业费税点一般是6%、水电费税点一般是10%左右。

 

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