厂房对外出租，获取了直接的租金收益，不管出租主体是个人还是企业单位，只要达到了一定额度肯定是要缴税的。而一百万的租金体量，已经达到纳税标准了。
前面提到过，出租厂房需要缴纳的税金一般包括：增值税或营业税、城市建设维护税、教育附加税、房产税、城镇土地使用税、印花税、企业或个人所得税。
100万租金收入，按上述税费类别需缴纳的明细如下：
（1）营业税：100万×5%=5万
（2）城市建设维护税：5万×7%（5%或1%）=0.35万（0.25万或0.1万）
（3）教育附加费：5万×3%=0.15万
（4）房产税：100万×12%=12万
（5）城镇土地使用税：需知道厂房实际占用面积大小
（6）印花税：100万×0.1%=0.1万
（7）所得税：厂房租金（100万）扣除以上税费后，余额并入企业或个人的利润总额，按照所得税法相关规定缴纳。
因无法核实100万租金的厂房实际占用面积是多少，故无法确定城镇土地使用税费，具体还要根据厂房所在的当地税务机关的政策要求，合法合规纳税。
