厂房装修不比普通住房的装修,一切都是为生产和办公服务的,它作为企业的中心或源头部分,装修是否合规合理,起着至关重要的作用。
一、根据企业类型(生产、办公、行业、规模等)确定装修风格和预算。
一般租新厂房都是简单装修,墙面批白+地坪漆或金刚砂,租旧厂房幸运的话可能有上家遗留下来的一些装修。不过很多企业为了最大限度展示自己的企业文化,一般都会重新设计,这部分可以直接找设计公司,确定大概风格和预算后会给出设计方案和报价,之后就是实地测量了。
二、装修合同中规定好责任划分。
一定要明确双方的责任和义务,比如要按约定工期完成工程进度,延误了要赔偿;高空作业人员是否有相关证件,确保安全作业,发生事故的话谁负责等。
三、合理做好分区、布局、隔断。
要按防火分区、消防通道的严格规定、整体的实用性和美观性、通风和采光等去综合考虑。
四、地板材料的选定。
有拿厂房用来做办公的,但多数还是作生产加工用途,更多的就要考虑实用、安全,一般会根据耐磨、耐压、燃点、防静电等去选择。
五、隔断。
办公区常见的隔断,如玻璃、屏风、墙体(石膏板、混砖等),但有的生产型工厂碍于产品生产的火灾危险性要求,对墙体的耐火等级有一定需要,可能就要求你必须用实体隔墙,否则消防验收就过不了。
六、消防验收。
这是进驻前必须完成的一项,包括合理设置消防通道、消防防火分区、地板线、消防设施等。
七、交付确认。
装修好了还有一一确认质量,但有的短时间内很难看出好坏,需要实际使用体验过后才能发现问题和弊端。