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厂房加层改造需要什么手续

2022-01-17

 

厂房外部加层”改造手续和之前说的“厂房内部加层”改造手续大同小异,无外乎一个大前提和一个小前提,或者是一个外部条件和一个内部条件。

 

大前提和外部条件:在高度、承重等硬件参数符合标准的前提下,向原有厂房审核过的有关部门(住建、消防、安监等)提交加层的详细规划设计图纸、申请书等手续,以获得建筑规划许可证、建筑工程施工许可证等。最好连原有厂房的相关许可证也一并带上。

 

小前提和内部条件:如果是租赁的厂房,还要提前向出租方提交加建的书面申请,但可能有的出租方早就在合同中提到过“不得加建内部夹层、外部加层”等类要求,这种情况就大概率无望了。

 

厂房加层改造需要什么手续

 

厂房使用者如未向有关部门如实报备审批,私自扩建加层或改变厂房内外部结构的,不仅存在极大的消防、生产、办公隐患,还很有可能会被监管部门视为违规建筑。一旦被视为违规建筑,轻则补交相关证件和手续,重则强制拆除恢复原样、并处以一定数额的罚金,那就得不偿失了。

 

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