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商场内的商铺怎么选

2021-07-21

 

商场内的商铺大多数讲究环境包装,营造豪华奢侈物超所值的气氛,以长期积累的口碑和周边群众的消费习惯,迎合市场和流量。

 

选择投资这一类商铺,主要看你的开店类型和背后的物业团队。这种商铺汇聚的商场,经营好的可以成为一个区域的标志,如万达、天虹;经营不善的会导致大量空置、流动率高或者直接倒闭。

 

商场内的商铺怎么选

 

那么应该怎么选择?首先看楼层和位置,这两个关键因素决定着人流量,而人流量决定了租金的高低和门店的生意。

 

但还要看店铺类型和规模,如果是大品牌需求面积肯定大,运营商为了拉拢你肯定会给你极大优惠,以便吸引其他中小商家入场;如果是小商家或个体户,除了考虑位置和租金外,还需好好考量公摊,像一般的商场、商业综合体,得房率只有50%左右,一定要做好心理准备。

 

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