交通设施商铺指位于诸如地铁站、火车站、飞机场等交通设施里面及周围的商铺，以及道路两侧各类中小型商铺。
交通设施类型的商铺主要是服务乘客规模的升级，也就是满足出行乘客的一些短暂的刚需，主要是中小型餐饮业态居多。一些大型高铁站和免税机场还会经营特色食品、烟酒、茶、礼品用品、少量服装，种类繁多，休闲娱乐性的商铺，如书店、咖啡店也会有。
交通设施商铺多为租赁，出售比较少见。主要由于是交通项目的商铺规模比较小，仅相当于整个项目的很小一部分，为保证项目功能配套的完整性，一般不售卖。
这一类商铺投资，成也萧何败也萧何，如果因为规划，交通枢纽出现迁移，商铺基本失去了人流量，就不存在一个好的租金收益。
