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交通设施商铺是什么意思

2021-07-21

 

交通设施商铺指位于诸如地铁站、火车站、飞机场等交通设施里面及周围的商铺,以及道路两侧各类中小型商铺。

 

交通设施商铺是什么意思

 

交通设施类型的商铺主要是服务乘客规模的升级,也就是满足出行乘客的一些短暂的刚需,主要是中小型餐饮业态居多。一些大型高铁站和免税机场还会经营特色食品、烟酒、茶、礼品用品、少量服装,种类繁多,休闲娱乐性的商铺,如书店、咖啡店也会有。

 

交通设施商铺多为租赁,出售比较少见。主要由于是交通项目的商铺规模比较小,仅相当于整个项目的很小一部分,为保证项目功能配套的完整性,一般不售卖。

 

这一类商铺投资,成也萧何败也萧何,如果因为规划,交通枢纽出现迁移,商铺基本失去了人流量,就不存在一个好的租金收益。

 

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