一、交通便利。
地段好不好，从交通情况就能看出个大概，顾客想来你这里消费，如果连地铁、公车、电车什么都不通，又或者开个私家车连个停车的地方都没有，会很大程度就削弱人们前去消费的欲望。
二、人口稳定、流量大。
可以观察附近三公里内有多少个社区或者楼盘、他们的入住率怎么样，以此可以推算出这里的消费力。再者还要保证流量够大，多数人有凑热闹的心里，可能看着人多，一窝蜂进你的店铺消费了。
三、商圈氛围足够好、配套完善。
如周边是否有其他商综体，是否有学校、医院、公园等可以拉动消费，或者新开通的地铁站等，如果是已经成熟的老街区，则不用纠结这方面。
四、商铺本身的硬件参数和软硬装修。
常见的商铺户型都是方方正正的，但也少不了一些奇形怪状的边边角角，建议随大流选择面宽进深比例比较合适的方正户型。当然，最终还是需要你根据自己想要经营的业态和规模去选择，适合自己的才是最好的。涉及二手交易的商铺，还要留意原有商铺的装修和设备归属。
