商铺是商业地产，一般不限购，很多人买都是为了赚差价、赚租金，但也有经营不善反而亏钱的，这都是市场正常的供需关系。
商铺的转让协议，约定的基础内容一般包括商铺的面积、装让费和押金、装修处置约定、交接日期等。
由于规划原因导致的拆迁经常发生。在转让协议中，要特别说明商铺转让后，如果遇到拆迁或其他因素导致难以经营的，受让人（乙方）是否有权解除合同及要求转让人（甲方）退还转让费。还有要简单标注双方的违约行为及违约金赔偿标准。
对于受让者来说，还要注意核实转让人的真实身份，以确认商铺产权处于合法、明晰（有无债权或抵押）的状态。在签订完协议、钱款到账后，转让人应协助受让人做好商铺过户、变更登记的手续办理，继而开展经营活动。
