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商铺外面属于商铺吗

2021-09-23

 

不抬杠的话,这里所说的“商铺外面”指的是商铺前的两三米空地,那种可设有人行道和停车位的空地就不用想了,铁定不属于商铺的产权部分。

 

商铺外面属于商铺吗

 

因此我们在这里要探讨的是商铺前的一点小空地。一般的社区底商商业街商铺专业市场商铺,这种要看总的建筑规划图,如果是在规划线内,就是商铺的业主所有。如果是规划线外的,则就归属于运营商,这也就是公摊部分了,意味着需要交管理费,非法占用规划线外的场地,需要缴纳一定的场地占用费。

 

但像临街商铺,商铺门前还有“三包”(市容、环境、卫生等)责任,哪怕是在规划线内的空地,也要遵守规划局和城管等部门的相关规定。尤其是集市和夜市,很容易出现商铺占用公共街道的现象,不仅影响市容,也容易造成交通拥挤,甚至发生事故。

 

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