当前位置: 中志招租网 > 地产百科 > 办公百科

兰州办公写字楼市场行情

2021-10-09

 

兰州作为西部地区最为重要的中心城市,不仅是丝绸之路的重要节点,更是一个历史悠久的黄河文化名城。

 

根据仲量联行最新发布的2021中国办公楼市场白皮书来看,兰州市甲乙级办公写字楼市场空置率在23.2%,平均日租金在2.2元/平方米左右,租金水平位列全国中下游。

 

兰州办公楼市场行情

 

兰州商圈板块:东方红广场是老牌成熟商圈,位于市中心区域,经济较繁华,但写字楼设施较陈旧,租金水平在2元/平/日上下;雁滩高新区倒是新兴商圈,拥有较多商业综合体,配套设施较完善,租金在1.8-2.3元/平/日;西站十字集生态观光、人居环境、科研教育一体,是未来重点发展的高端商圈,租金水平在2.5-3元/平/日区间。

 

目前兰州市场上在建或已经建好的写字楼,七成以上是依赖于综合体存在,优质成熟的写字楼项目较少。预计到2023年底前入市供应的租赁面积约为100万平米,这对人口增速缓慢、第三产业发展迟缓的兰州来说,又是一个不小的挑战。

 

全国热线
4008629898
联系