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长沙写字楼价格多少一平方

2021-09-30

 

长沙,一个文娱产业十分发达的新一线城市,尤其是它的文和友、坡子街、太平街等,更是全国网红商业街打卡地。

 

长沙写字楼价格多少

 

长沙也是一个靠湘江哺育成长起来的城市,因此它的商圈价值也是沿湘江辐射散布。根据仲量联行发布的《2021年第二季度办公楼市场概览》数据统计,长沙写优质写字楼市场的租金、体量、出租率、第三产业增加率等都未进前十。全市行业内的写字楼面积存量超过400万平方米,空置率35.5%,仍处于发展期,且租赁成本指数为79(在建设类城市中数值低于100则算较好),展示出其未来巨大的增长空间。

 

价格上,长沙甲乙级写字楼平均日租金为2.5元/平/日,折合每月75元/平/月。其中,五一大道CBD为长沙传统商圈,氛围浓厚,金融和专业服务企业聚集,租金在2-3.2元/平/日;滨江新城受政府和居住区聚齐驱动,逐渐形成新兴商圈,租金在2.8-3.8元/平/日;伍家岭近年来不断有优质项目涌入,商圈成熟度不断提升,租金在1.5-2.5元/平/日区间。

 

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