需要根据租金单价来计算,一般是每平每月多少元的方式。如果没有单价,“1000平方米的厂房出租租金是多少”,无从知晓,且不同厂房类型、不同城市、不同地段、不同楼层的厂房,租金都有些差异。
以东莞一标准厂房为例,若一楼厂房的租金为25元/㎡,1000平米的厂房出租月租金为25000元/月,年租金则为30万元整。若二楼、三楼价格为23元/㎡,1000平米的厂房月租金则为23000元/月,年租金则为27.6万元。若四楼、五楼租金价格为20元/㎡,则1000平米的厂房月租金则为20000元/月,年租金则为24万元,以此类推。
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	 面积  | 
	
	 楼层  | 
	
	 单价  | 
	
	 月租金  | 
	
	 年租金  | 
	
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	 1000㎡  | 
	
	 1F  | 
	
	 25元/㎡  | 
	
	 25000元  | 
	
	 300000元  | 
	
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	 1000㎡  | 
	
	 2-3F  | 
	
	 23元/㎡  | 
	
	 23000元  | 
	
	 276000元  | 
	
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	 1000㎡  | 
	
	 4-5F  | 
	
	 20元/㎡  | 
	
	 20000元  | 
	
	 200000元  | 
	
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	 1000㎡  | 
	
	 6F及以上  | 
	
	 18元/㎡  | 
	
	 18000元  | 
	
	 216000元  | 
	
此外,租赁合同签3年以上的长租期,还需要注意年递增率,一般是两年后按5%的比例递增,但也要看双方合同内的约定方式。