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厂房出租8元一平方米怎么算

2022-01-21

 

这里的“厂房出租8月一平方米”,一般指的是月租金;如果是日租金,换算每月为240元/㎡,这个价位几乎是一线城市甲级、甚至超甲级写字楼的租金水平了。

以一间面积为500平米的厂房为例,月租金为8元/㎡,则该厂房每月的基本场地租金费用为:500×8=4000(元/月),年租金则为500×8×12=48000(元/年)。

 

厂房出租8元一平方米怎么算

 

以上仅为最基础的租金计收方式,但租厂房往往还涉及场地押金(或租赁保证金)、水电费、水电押金、物业费、电梯费等费用。因此,就算该厂房月租金为8元/㎡(租金已经算比较便宜),每月所需要缴纳的费用也远不止8×30×(面积大小)的这个总数。

 

另外,还需要问清这个租金和水电价格是否包含税点(一般会在合同中注明),如果不含税点,而你又需要开具这个租金发票时,就需要自行承担这个税点的费用了。这又是场地租金费用外的一笔开支。

 

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