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对外出租厂房需要缴纳房产税吗

2021-12-06

 

需要

不管是个人还是单位,对外出租厂房,产生了经营行为和盈利,且达到一定数额,都需要缴纳房产税,应按厂房租金收入的12%缴纳房产税。

此外,厂房对外租赁的出租方还需要缴纳增值税、城市建设维护税、教育附加税、房产税、城镇土地使用税、印花税、企业所得税等。

 

对外出租厂房需要缴纳房产税吗

 

房产税有两种计算方式,一种是从价计征,另一种是从租计征。对外出租厂房收取的是承租方的租金,出租方获得的是租金收益,因为要按照“从租计征”的方式缴纳房产税。这种计征税费的计算公式为:应纳税额=租金收入×12%。

 

此外,需要注意的是,房产税是地方征收的税种,各地区、各城市计算方法不同,厂房应该如何交税,还要根据当地税务部门的具体要求去确定。

 

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