夏季雨季频繁，一些使用时间比较久的厂房顶楼或钢结构产房可能会出现漏水情况。尤其是钢结构多采用彩钢板，这种材料耐腐性较差，长期受风雨雪侵袭，容易生锈，在接缝、屋脊、檐沟等部位极容易脱胶、老化，漏水问题也就随之而来了。
1、如进驻厂房之前就发现天花板或房顶有漏水现象，应要求厂房运营方或物业先修缮后，再交付。否则，交付之后才发现这个问题，要么企业自己找人修，要么请求物业方来修，但这个费用有可能就需要企业自身去承担了。
2、如果企业突遭漏水，情况严重到已经危及生产、产品和设备的安全了，应及时停产停工，采取搬离货物和设备、使用防水篷布遮蔽等措施，尽量减少财产损失。
3、除自然因素外，还有楼上管道、卫生间、生产排放等人为因素造成的漏水情况。这种情况应及时与楼上企业合理沟通，界定责任，能私了最好，不能的则请第三方出面调解、赔偿、修缮等。
