临街2楼往上一般适合休闲娱乐会所类行业，比如健身房、棋牌室+桌球、网吧、精装修的甜品咖啡室，要有书墙、座位尽量沙发或软座、铺满地毯、灯管暖色调......还有就是清吧，鸡尾酒、啤酒、洋酒，装修跟前者的差不多，书墙可改为酒架。
如果附近有学校，说明这个地方聚集的学生人群会比较多，可以做一些和培训相关的行业，或者是餐饮，合理利用聚集区的人流。商家本人有丰富的培训经验、足够的营销能力（客源）、有特色的培训内容等，可以一试。毕竟培训也是有规模效应的，想让孩子参加培训的自然都扎堆往人多的地方找。
如果不具备以上的条件，那么按照经验，开个给培训辅导配套的小店就好，比如快餐店，卖汉堡、饮料，零食等。或思路清奇一点，反其道而行之，开个儿童快餐，吃满多少次或者多少价格送书、送玩具、送文具。联合附近培训机构了吃满多少价格送课（给培训机构分抽成）。
