主要还是看地段，地段好，面积再小的门面都好租；地段不好，车流人流购买力都没有，再牛的商人也很难做起来。
多数人买门面是为了投资，收收租金或再转手卖出去。换十年前，电商还太成熟，很多人信奉“一铺养三代”，投资门面比住宅换来的收益要丰厚的多。但现在实体经济饱受各种冲击，很多人连生鲜都在线上购买了，真正走进门店买东西的流量少了可不是一丁半点。
现在投资门面一定要选位置好或大开发商，回报战线要放长到十年甚至更久，像很多新开发的小区或商圈，持有一年半载是不大可能有可观收益的。如果地段不好，肯定不好租，生意也不好做，这时别说收益，回本和贷款利息都够呛的。尤其是想县城乡镇、小物业、单车道街等类的门面，都要谨慎投资，长远的回报和收益都很难估算。
