当前位置: 中志招租网 > 地产百科 > 商铺百科

商铺的卖点有哪些

2021-09-18

 

早二十年,商铺可还是“一铺养三代”,卖商铺可不用费什么口舌,很多人都是抢着要。可如今商铺风头劲过了,即便是不限购,很多投资客也会望而却步,犹豫不决,开发商和地产中介的铺子可是愈发难卖。

 

商铺的卖点有哪些

 

这就需要地产商们想方设法多提炼卖点了,比如:

一、收益率。

这大概是投资客最关心的问题了,买进多少钱、多少年回本、回本后年收益多少、每年升值多少等,把这些评估出来,用数据说话。

 

二、地段。

地段为王是地产行业里的万年金句,地段就决定了人流量。人有了,保证这些人具有一定的购买力,并且吸引他们走进你的店铺消费,日以往复,完成这个过程,商铺就盘活了。

 

三、配套。

这里说的是商铺硬件设施方面的,如有没有燃气、管道、线路等,交房的时候一定要确认好,免得后期又是很大一笔费用。

 

四、周边。

如果是成熟商圈还好,短期就可以看活力怎么样,但要是新楼盘、新商圈,人流和车流需要好几年才能起来,需要一定的时间成本。

 

总之,不管是购买还是租赁商铺,不管是成熟商圈还是新商圈,不管王婆吹的要多天花乱坠,投资者都要自己擦亮眼睛。卖点只是吸引人过来的某一个点,真正做决策需要的是点、线、面综合起来。

 

全国热线
4008629898
联系