按人们以往的说法来说，商铺即是头口上的“门面”，这两个词不深究的话，明面上倒也没多大区别。但真正扒一下，区别好像又挺大的。
一、商铺是商家进行商业经营的场所，存在形式多样，而门面房一般是在临街的建筑中。
如今的商铺，既可在百货大楼或购物中心的某一角落，也可以是天猫、京东等各大电商平台中的虚拟店铺，甚至是夜市中的移动摊位、菜市场中的摊位等都是商铺的一种形式，可灵活多变。而门面一般固定在临街建筑中，专营某一大类的产品，门头挂有店铺门匾或品牌招牌。
二、商铺未必有产权，而门面一般有产权。
像百货大楼的中很多商铺、底下美食城的商户，它们之间的界限并不是以一道墙、一扇门为基准，可能只是按区域分隔租赁，经营面积交灵活，一般不拥有独立产权。而门头因其固定在一个地方，如果是经合法程序购买后，则可拥有其独立产权，产权年限一般为40年。
其实商铺与门面之间，重合之处较多，都是商业用途的场所，但相对来说，商铺涵盖的范围更大一些。
