随着社会的发展，可以看到现在做厂房出租的老板越来越多，同时厂房出租也需要承担交税，那你知道个人出租厂房都需要缴纳哪些税吗？
厂房属于非住房，个人出租厂房需要缴纳税种主要包括增值税、城建税和附加税、个人所得税、印花税、房产税、城镇土地使用税。
（1）增值税。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》的规定，个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。
（2）城建税和附加税。在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区，县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。
（3）个人所得税。按照财产租赁所得，税率是20%。
（4）印花税。租赁房屋按照“财产租赁合同”缴纳增值税，税率按照合同记载金额的千分之一缴纳。
（5）房产税。个人出租经营性房产需要按照从租计征缴纳房产税，税率是12%。
（6）城镇土地使用税。个人出租厂房按照实际占用的面积，依照所在地规定的标准缴纳。
税收对国家而言起着至关重要的作用，税收是指国家为了向社会提供公共产品、满足社会共同需要、按照法律的规定，参与社会产品的分配、强制、无偿取得财政收入的一种规范形式。税收是一种非常重要的政策工具，同时，纳税是中国公民的基本义务，如果不交税是属于违法行为。并且不交税那就是偷税漏税行为，一旦被税务部门查到，需要补交税款和罚款，再或者产生加收滞纳金，再严重的话可能会被税务机关强制执行。
我们国家的税收政策，基本上是全国统一的，即使有些税种各地有一定自主权进行调整，但通常都在规范范围之内，相差不会太大。或者即使相差大，也是非常合理的。
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