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厂房加层是否违建

2021-09-03

 

如今,企业寻求进一步发展,场地的需求可能也会越来越大。另一方面,地皮吃紧、地价飙升,于是,有的企业就想在原有的厂房上做文章,如厂房挑高高的可以做隔层,或者加层等等。

 

厂房加层是否违建

 

给厂房加层,属于改造了厂房的内部结构,在此就要考虑是否属于违规建筑了。关于违章建筑,一般两个定义:一是否在规划区外,二是否有许可证。加层已经改变了原有的厂房内部规划图,意味着原有的施工许可就不合法了。因此需要向相关部门申请改变原规划许可,同意通过后的加层就不算违建。

 

厂房做加层,一般以钢结构居多,可以参考建筑工地上工人们的板房。采用钢结构搭建是因其自重轻,强度高,立柱面积少,可承载性高,塑性和韧性也好,从而使得厂房的使用面积能够随着加层的搭建而增加。

 

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