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厂房违建的处理方式

2021-08-06

 

我国的土地类别分为三大类,分别是农用地、建设用地和未利用地,对建设用地总量空置极其严格,严格限制农用地转为建设用地。建设使用了十几年、甚至是几十年的厂房,在阵地拆迁过程中,很有可能会出现厂房被认定为“违规建筑”的情况(早年情况与现今政策冲突等原因)。

 

厂房违建的处理方式

 

在规划局或住建局等相关部分认定为“违建”后,不仅面临的被迫拆除、企业停产停工的损失,而且也无相应赔偿(强拆除外)。

 

若厂房经相关部门取证调查被认定违建,一般有如下处理方式:(1)正常拆除违建,无法享受正常拆迁造成的停产停业、设备搬迁、员工安置补偿等补贴,企业能做的就是在拆除过程中保护好自己的其他合法财产权利,尽量将损失降到最低;(2)进行申诉,按流程补交相关资料和证件,并按照法律规定和要求缴纳相应罚款。

 

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