深圳市工业及其他产业用地供应管理办法第二章(转载)

深圳市工业及其他产业用地供应管理办法

信息来源:深圳市人民政府

第二章  重点产业项目遴选(上接第一章总则http://www.szhhtkg.com/hyxw/350.html)  

 

第八条  重点产业项目由市政府或区政府组织遴选并确定遴选方案。其中,文体设施用地(GIC2)、医疗卫生用地(GIC4)、教育设施用地(GIC5)上引进的产业项目均由市政府组织遴选。   

遴选方案应当包括以下内容:   

(一)项目名称及意向用地单位,意向用地单位可以独立申请,也可以联合申请;联合申请的,联合体各成员均须符合本办法第五条规定的条件,需提交由联合体各成员签署的联合意向合作协议,协议应当约定联合体各成员的产业项目全面履约承诺、除公共配套设施外的建筑物产权分配比例、持有面积、类型、各成员间的权利与义务等内容;   

(二)项目必要性、可行性、建设内容和初步建设规模等论证材料;项目必要性应当就意向用地单位在我市已有用地开发、利用情况进行分析论证,跨行政区域引进项目的应明确再次供地的理由;建设规模应当与企业贡献相适应;   

(三)引进社会投资医疗卫生项目的,医疗卫生部门应对片区现有公办医院床位是否满足需求进行分析论证;引进社会投资教育设施项目的,教育部门应对片区规划的公办学校学位是否满足需求进行分析论证;   

(四)产业项目类型及要求,包含产业类型、生产技术、产业标准、产品品质要求,以及投产时间、投资强度、产出效率、节能环保等;   

(五)用地规模、用地功能、建设规模、土地供应方式、期限、权利限制及竞买资格条件等;   

(六)环境保护要求;   

(七)其他相关事项。   

第九条  市政府成立市重点产业项目遴选小组(以下简称市遴选小组)。市遴选小组由市长担任组长,常务副市长和分管发展改革、规划和自然资源及相关产业工作的市领导担任副组长,成员由市发展改革、规划和自然资源、生态环境、水务、司法等部门及产业项目牵头单位、产业项目用地意向区位辖区政府的主要负责人组成。市遴选小组主要承担以下职责:   

(一)审定市级重点产业项目遴选方案、产业发展监管协议及竞买资格条件;   

(二)审议备案有异议的区级重点产业项目;   

(三)审议意向单位在本市已有产业用地,跨行政区域再次申请产业用地的区级重点产业项目;   

(四)研究应报请市遴选小组的其他事项。   

市遴选小组办公室设在市发展改革部门,负责承担市遴选小组日常工作。  

第十条  市级重点产业项目的遴选程序按照本办法第十二条至第十四条的规定组织实施。   

区级重点产业项目的遴选由各区政府参照本办法组织实施。  
 

第十一条  由区政府组织遴选的重点产业项目,区政府应当将确定的区级重点产业项目遴选方案(含竞买资格条件)及产业发展监管协议一并报市发展改革、规划和自然资源及相关产业主管部门备案。在申请备案后10个工作日内未收到对备案项目异议意见的,由区政府公示并组织开展用地供应工作。   

对备案有异议的项目,前款各部门应于10个工作日内将明确的意见反馈至区政府,由区政府报市遴选小组办公室汇总后,提交市遴选小组审议。

第十二条  项目单位按照项目所属行业类别向市产业主管部门申请启动市级重点产业项目遴选。市产业主管部门受理资料后,进行初步审查。审查未通过的,市产业主管部门应及时告知申请单位;审查通过的,启动市级重点产业项目遴选程序。   

启动项目遴选程序的单位为产业项目牵头单位。  

第十三条  启动市级重点产业项目遴选程序的,产业项目牵头单位会同用地意向区位辖区政府拟定遴选方案草案、产业发展监管协议草案及用地竞买资格条件草案,按职责分工征求市遴选小组成员单位意见,各成员单位应在10个工作日内反馈书面意见。   

市规划和自然资源部门核查意向用地单位在我市已有用地情况,并就项目可供选址区域、土地供应方式及供应条件等提出意见;市生态环境、水务部门就项目对土壤及其他环境影响、排水管网配套等提出意见;市司法部门就遴选过程是否符合相关法律法规提出意见;用地意向区位辖区政府就可供选址区域配套设施建设情况及安置补偿落实情况提出意见;其他相关部门依据自身职责提出意见。  

第十四条  产业项目牵头单位会同意向区位辖区政府将拟定的遴选方案及产业发展监管协议、竞买资格条件,一并报市遴选小组办公室。市遴选小组办公室统筹后报市遴选小组审定。   

经审定的遴选方案、产业发展监管协议及竞买资格条件未经市遴选小组批准不得变更。

第十五条  产业项目遴选方案应当在深圳特区报及深圳政府在线网站等媒体进行公示,公示期不得少于5个工作日。   

市级重点产业项目由市产业项目牵头单位负责组织公示,对公示期间的反馈意见进行收集处理,如有重大变更应按程序重新遴选;区级重点产业项目由区政府负责组织公示,对公示期间的反馈意见进行收集处理,如有重大变更应按程序重新组织遴选。  

第十六条  遴选方案有效期1年,自公示结束之日起算。区政府应在有效期内完成土地供应方案审定。 


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