深圳厂房出租税收政策 房产税征收标准

深圳厂房出租税收政策 房产税征收标准根据《深圳经济特区房产税实施办法》可以详细了解到。下面来看看!

 深圳经济特区房产税实施办法

1、《深圳经济特区房产税实施办法》第三条  房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。前款列举的产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

 

2、《深圳经济特区房产税实施办法》第四条  房产税由房产所在地的税务机关征收。

 

3、《深圳经济特区房产税实施办法》第五条  房产税依照房产原值的百分之七十计算缴纳。

房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定,在帐簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

房产原值不实或没有帐面原值的,由房产所在地的税务机关参照同类房产核定。


房产出租的,以租金收入为房产税的计税依据。以租金收入为房产税的计税依据,只适用于个人、房管部门、国家机关、人民团体、军队(含武装警察)、公园、名胜古迹、宗教寺庙和国家财政部门拨付事业经费的单位出租的房产。

 

4、《深圳经济特区房产税实施办法》第六条  房产税的税率,依照房产原值的百分之七十计算缴纳的,税率为百分之一点二,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为百分之十八 。

 

5、《深圳经济特区房产税实施办法》第七条  房产税按年计征,分季缴纳。纳税人应于每季末月(三、六、九、十二月)缴纳房产税。以租金收入计征房产税的,于每月终了后十天内缴纳;一次收取数月租金的,于收取租金当月终了后十天内缴纳所收取租金月份的房产税。


以上就是深圳厂房出租税收政策 房产税征收标准的全部内容,希望对你有所帮助。




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